domingo, 3 de octubre de 2010

ACCIONES POSESORIAS

ACCIONES POSESORIAS                     Reacciones ante    ATAQUES     a la posesión

IUS POSSESSIONIS: derechos que da el hecho de la posesión

TURBACIÓN, 2496 CC
DESPOJO, 2497 CC / 2492
  • Actos posesorios contra la voluntad del poseedor 2384
  • Intención de poseer(animus 2497 1ºparte)
  • Sin resultar la exclusión absoluta del poseedor 2497 2º parte
  • Actos posesorios contra la voluntad del poseedor
  • Intención de poseer
  • Resulta la exclusión absoluta del poseedor
  • Puede ser total o parcial
  • Perdida de la posesión x el hecho de un tercero-2455-2456-2458-
  • Concepto amplio: VIOLENCIA 2455 - CLANDESTINIDAD 2456 - ABUSO DE CONFIANZA 2458 -

DEFENSAS 

Principios:         
          
  • La posesión y la tenencia no pueden ser ARBITRARIAMENTE turbadas (2469)        
                                                                                     
                                                             
                                                                 (sin razón alguna para hacerlo)

  • DEFENSA JUDICIAL (2468)                          Excepción: DEFENSA EXTRAJUDICIAL (2470)


·         Repulsar la  FUERZA
·         Imposibilidad de intervención del poder público
·         INMEDIATEZ en la reacción
·         Reacción  PROPORCIONAL al ataque (legítima defensa)


DOBLE REGULACIÓN                             CÓDIGO CIVIL Y CODIGO PROC. C Y C. DE LA NAC.












CÓDIGO CIVIL; Libro III, Título III

Prescripción: al año (4038)
ACCIONES PROPIAMENTE DICHAS
En un año prescriben
Leg. Activa restrigida
2473
Poseedores anuales no viciosos - a)ANUALIDAD 2473: CONTINUA 2481 & NO INTERRUMPIDA
b)SIN VICIOS 2459: VIOLENCIA 2365/68 - CLANDESTINIDAD 2479
Leg. Pasiva amplia
Erga omnes
Acción de manutención, 2495 / 2487 (turbación)

Objeto: que cesen las molestias
Acción de restitución, 2487
(despojo)
Objeto: que las cosas vuelvan a su estado anterior
ACCIONES POLICIALES
En un año caducan; el tribunal lo declara de oficio 2493
Leg. Activa amplia
2490
Poseedores y tenedores interesados
Leg. Pasiva restringida 2490/91
Autor, cómplice y sucesor particular de mala fe
Acción de manutención
2469
(turbación)

Objeto: que cesen las molestias
*Acción de despojo 2490
(despojo)


Objeto: que las cosas vuelvan a su estado anterior
OBRA NUEVA
(recién se comienza la obra)
Terrenos del poseedor
2498
Acción de despojo
Terrenos ajenos, pero provoca menoscabo al poseedor 2499
Acción de turbación
De ser procedente se suspende la obra durante el juicio, luego se manda a deshacer lo hecho 2500
*DAÑO TEMIDO
2499, 2° parte
Temor de que derive un daño de edificio vecino
Se solicita la traba de medidas cautelares
(conflicto con el art. 1132 CC, pero ley posterior deroga ley anterior)



CÓDIGO PROCESAL CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIÓN

(606 A 623 ter.)

Prueba: versará sobre hechos (nunca derecho)
Caducidad: al año (621)
INTERDICTO DE ADQUIRIR
607/08/09
De aplicación imposible
  • Inc 2: los inmuebles siempre tienen dueño
  • Inc 3: de darse ese supuesto conviene adquirir la posesión por aprehensión
INTERDICTO DE RETENER
(hay turbación)
610/11/12/13
Objeto: cese de la perturbación
Leg. Activa: poseedores y tenedores (amplia)
Leg. Pasiva: autor, copartícipes y sucesores
INTERDICTO DE RECOBRAR
(hay despojo, total o parcial)
614/15/16/17/18
Objeto: que las cosas vuelvan a su estado anterior
Leg activa: poseedores y tenedores (amplia)
Leg. pasiva: autor, copartícipes, sucesores y beneficiarios
Despojo con violencia o clandestinidad (abuso de confianza: ¿juicio de desalojo?)
INTERDICTO DE OBRA NUEVA
619
Objeto: suspender la obra y destrucción de lo obrado
Leg activa: poseedores y tenedores (amplia)
Leg. Pasiva: contra dueño/encargado de la obra
Obra recién comenzada, no procede si está concluida o a punto de serlo
DENUNCIA DE DAÑO TEMIDO
(temor de daño grave e inminente)
623 bis
Objeto: toma de medidas de seguridad
Prevalece lo actuado en sede administrativa
OPOSICIÓN A LA EJECUCIÓN DE REPARACIONES URGENTES
(hay daños reales que requieren ser reparados, pero alguien se opone)
623 ter.
Leg. Activa: propietario, copropietario, inquilino (afectados) y administrador del consorcio
Leg. Pasiva: quien se opone


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